STEFANO OSTINELLI ARCHITETTO
Diploma di perito informatico conseguito presso l'ITIS Magistri Cumacini nel 1987.
Collaborazione presso vari studi della provincia di Como a partire dal 1989.
Laurea con lode ottenuta nel 1996 presso il Politecnico di Milano con tesi dal titolo "Colore, architettura, città".
Iscritto dal 1996 presso l'Ordine degli Architetti di Como al n.1500.
Oltre 25 anni di esperienza nella progettazione, redazione documentazione per l'ottenimento dei titoli abilitativi presso le autorità competenti e direzione lavori per: edifici commerciali, impianti sportivi.
- nuova costruzione di palazzine residenziali, ville bi e quadrifamiliari, edifici commerciali;
- impianti sportivi;
- ristrutturazione di interi edifici e singole unità immobiliari ampliamenti, demolizioni e ricostruzioni;
- ottimizzazione degli spazi mediante modifiche distributive;
- realizzazione di soppalchi;
- rifacimento delle coperture con eventuali sopralzi e/o recuperi di sottotetti;
- risanamento di componenti edilizi, quali solai in legno, mediante l'uso di moderne tecnologie e nel rispetto delle caratteristiche storiche dei manufatti.
Si svolgono inoltre pianificazione e redazione di piani attuativi, programmi integrati d'intervento e studi di fattibilità per progetti di finanza.
ristrutturazione ricostruttiva edificio residenziale
- prospetto -
progetto di nuova abitazione unifamiliare
- piante dei piani -
progetto di nuova casa d'appartamenti
- prospetti -
progetto di ristrutturazione edificio su due livelli con formazione soppalco
- render della veranda -
Concorso per la realizzazione di nuovo edificio residenziale e commerciale in Milano - Sesto San Giovanni
- tavola riassuntiva -
progetto e direzione lavori
- ripresa fotografica del fronte verso i giardini -
progetto di nuova casa unifamiliare
- prospettiva -
progetto di nuova villa bifamiliare
- piante, sezioni, prospetti -
progetto di nuova villa unifamiliare
- planimetria, sezioni -
progetto e direzione lavori per la costruzione di nuovo complesso con appartamenti, ville quadrifamiliari e negozi
- ripresa fotografica con drone professionale -
progetto e direzione lavori
- ripresa fotografica dalla piazza -
progetto
- sezioni -
progetto esecutivo
- letto ragazzi -
progettazione e direzione lavori per la ristrutturazione completa con frazionamento in 4 unità abitative
- prospetti -
progetto di arredamento ufficio
- piante, prospetti -
progetto di n.3 unità duplex abitazione-lavoro e coffee shop
- spaccato assonometrico -
progetto per la realizzazione di edifici commerciali e di servizio di complesso residenziale
- prospetto frontale ambientale -
ipotesi progettuale per il riuso di capannone dismesso
- planimetria generale -
ipotesi di piano integrato d'intervento e progetto per nuovo complesso commerciale con tipologia a corte, ville e blocco commerciale
- schizzo prospettico -
progetto preliminare per la realizzazione di nuovo nuovo campo gioco calcio a 5, ampliamento spogliatoi e parcheggio
- planimetria -
progetto definitivo per il rifacimento di manto in erba sintetica e installazione copertura pressostatica campo gioco calcio a 5
- pianta, prospetti, dettaglio costruttivo -
Concorso per la realizzazione di nuovo quartiere residenziale in Helsinki
- planimetria generale -
ipotesi progettuale per la riqualificazione di area portuale dismessa
- blocchi funzionali -
piano integrato d'intervento per recupero area industriale dismessa e costruzione di nuovo complesso residenziale e commerciale
- planimetria generale -
progetto di facciate e sistemazioni esterne di complesso di ville unifamiliari
- concept -
progetto di locali per conservazione e desgustazione vini, liquori e sigari
- pianta, prospetti -
progetto di facciate per residence
- prospetti -
progetto di facciate in stile "classico"
- prospetti -
- prospetto, sezione -
La realizzazione di modelli tridimensionali che rappresentassero l'idea progettuale oltre le possibilità di rappresentazione sul supporto bidimensionale appartiene alla storia dell'architettura.
La ragione principale nasceva dalla volontà di vedere il progetto da ogni angolazione.
Oggi la possibilità offerte dall'informatica permettono di ottenere lo stesso risultato ed oltre, con enormi possibilità di modifica ecc ecc.
Grazie alla realizzazione di modelli 3d nasce la possibilità di nuove rappresentazioni.
Oltre che utili alla valutazione del progetto, i fotoinserimenti sono ormai necessari per l'ottenimento di molti titoli abilitativi ed in particolare delle autorizzazioni paesaggistiche.
ristrutturazione ricostruttiva edificio residenziale
- render piscina e solarium in copertura -
progetto di nuova abitazione unifamiliare
- render -
ipotesi di piano integrato d'intervento e progetto per nuovo complesso commerciale con tipologia a corte, ville e blocco commerciale
- render fotorealistico -
progetto di locali per conservazione e desgustazione vini, liquori e sigari
- render -
progetto di arredamento ufficio
- render -
progetto di villa bifamiliare
- render zona soggiorno -
progetto di facciate per residence
- render -
progetto di n.3 unità duplex abitazione-lavoro e coffee shop
- render interno coffee shop -
- simulazione fotografica -
ipotesi progettuale per la riqualificazione di area portuale dismessa
- prospetto/sezione ex-silos tipo -
progetto di facciate e sistemazioni esterne di complesso di ville unifamiliari
- prospetti -
progetto per la realizzazione di edifici commerciali e di servizio di complesso residenziale
- sezione trasversale ambientale -
progetto di facciate in stile "classico"
- isonometria -
ipotesi progettuale per il riuso di capannone dismesso
- sezioni/prospetti -
progetto di nuova casa d'appartamenti
- piante -
Concorso per la realizzazione di nuovo edificio residenziale e commerciale in Milano - Sesto San Giovanni
- prospettiva/sezione -
Concorso per la realizzazione di nuovo quartiere residenziale in Helsinki
- visualizzazione prospettica -
progetto di facciate e sistemazioni esterne di complesso di ville unifamiliari
- prospettiva al tramonto -
progetto di nuova villa unifamiliare
- prospettiva a "pastello" -
- rilevamento di fabbricati e terreni;
- verifiche urbanistiche, consulti,
- osservazioni ai Piani di Governo del Territorio e Piani Territoriali di Coordinamento;
- computi metrici estimativi, preventivi di spesa, contabilità lavori;
- perizie e stime;
- consulenze tecniche d'ufficio (CTU) e di parte (CTP) nei processi civili.
- redazione per verifica dell'interesse culturale (art.12 D.Lgs 42/2004) presso il Ministero dei Beni Culturali e la Soprintendenza per i beni architettonici e paesaggistici.
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